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村委会被指“廉租”大棚

A-A+2014年5月4日07:29包头晚报评论

色气湾大棚的未来,引发村民热议。色气湾大棚的未来,引发村民热议。

  村委会被指“廉租”大棚

  色气湾村委会主任马俊说,其实这一波澜起源于E区两个大棚,E区有两个大棚在征地时是村民自己盖的。租赁开始后,村民起步一年要4万元,大家看到大棚可以高价租赁,便都想自己来经营。“但这么做很难长久,商户也怕与村民打交道,担心将来生意好了村民不让商户继续经营,同时也担心村民会不断涨价。商户们便希望村委会跟村民协调,而村民又不认村委会,这几天又传出许多闲话,此次谈判的成功几率有多少很难说,建大棚的地是村民承包的,村委会只是组织者。”马俊说,“这几天镇长也在出面协调,现在涉及了全村300多户村民。”

  昨日上午,记者走到村民中间,和大家细聊了色气湾大棚的未来。“这么多年一直收不到租金,现在我们就要求自己经营,这里地理位置好,商户们已经来了,还用挽留吗?商户们只要愿意来,也完全可以与村民协商、签订协议啊。”一位村民表示。记者了解到,短短数日,现在色气湾大棚A区的年租金价格,村民的心理价位已经涨到4万元,而村委会定的是2.8万元。不过有村民称,现在色气湾的大棚租价再高些也有人租。

  有村民说:“其实,现在我们不相信村委会了,这已是第5年了,围绕大棚的很多问题,村民到现在都是糊涂的。村委会经营与我们自己经营的区别就是收入问题,大家都希望自己经营,而且也有商户在单独跟我们谈。但村委会坚持先集体经营,3年后再分出去让村民个人经营。”

  同时,也有村民质疑大棚的建设、修葺费用以及工程质量问题。记者采访了10余位村民,大部分村民坚持要自己经营。也有个别村民称,现在必须先以文件或其他法律的形式将大棚分到每个村民手里,而不仅仅是贴个红纸公告。

  对于现在迟迟无法启动的色气湾大棚,村民们也很着急。“再有两个月定不下来肯定受损失。”有村民说。

  商户盼村委会履行合同

  “维持原合同。”甲尔坝一位花卉商户说,“我们想跟村集体签合同,也希望跟村里一起尽快解决这个问题,现在甲尔坝马上就要拆除了,我们很着急。”

  十几位甲尔坝花卉商户坐在色气湾大棚的办公室内,每人手里都拿着一张之前与村委会签订的租赁协议。“你们要履行合同,村民涨价涨得厉害,我们肯定不能要。”一位商户说。

  马先生已在甲尔坝经营了6年花卉,往年2月份至4月份就要进十车花卉,而今年至今没有进过货,他盼着早点定了新地方,搬进来踏踏实实做花卉生意,所以早在3年前就给色气湾村委会交了2.8万元的租金,计划甲尔坝大棚拆除后搬入色气湾A区。“现在我原本定了的那栋大棚已经被村民以140万元卖了,我手里有合同,我希望色气湾村委会能履行合同。”马先生说。

  “现在甲尔坝流传着一句话,在色气湾就是找死,去笸箩铺就是等死,虽然笸箩铺的大棚不错,也是只面对一个人谈,而且租金合适,但笸箩铺距离市区太远,你想买盆花,还要来回开几十公里车,零售业务肯定会非常少,只剩批发,所以不到迫不得已大家都不愿意去。”马先生说。

  这场波澜,对于甲尔坝花卉商户来说是一次关乎生死的选择。即使已经搬入色气湾的花卉商户也很焦虑。“一旦大部分商户都去了笸箩铺,色气湾大棚未来的境况很难说,只有大家在一起才能挣钱。”一位已在色气湾经营了两年多的花卉商户说:“这两年来没有什么生意,我就等着大家都过来一块经营。”

  其实,面对色气湾如今出现的争议,甲尔坝花卉商户还有一层担心。“甲尔坝就是由村民个人经营,所以后来甲尔坝的租金每年不讲理地涨价,最早是一年租金800元,现在最高的大棚年租金涨到六七万元,而且有村民看花卉生意好了,干脆将商户赶出去自己经营。”一位花卉商户说,这是大家的隐痛,所以面对色气湾的村民,每一位花卉商户都有这层担忧。

  记者在色气湾大棚见到了参与协调的青福镇多位领导,一位负责人告诉记者,这几天他们主要盯着加固工程,要求5月15日前完成加固工程。

  对于村民与村委会的争议,镇里支持集体经营,该负责人表示,严格来说,之前与15户商户签的合同,因时间紧没有开过村民代表大会,所以合同是无效的。“现在我们就是希望通过协调,各方让让步,也有村民希望租金再涨点,提出了年租金3.5万至4万元的要求,但现在商户不接受。”该负责人说。

  该负责人称,商户认为要按合同走,不愿跟村民签协议经营。如果村里真的让村民自己经营,商户们就有可能到笸箩铺村。现在,大棚还没有分到村民手里,就已经开始涨价了,而对于商户,因为没有看到市场前景,所以他们不可能一下子给村民那么多钱。(记者 贾荣 实习生 任婧榕 摄影报道)

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