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保障房建设圆百姓“安居梦”

A-A+2014年7月9日08:30呼和浩特日报评论

  位于呼和浩特市玉泉区鄂尔多斯大街的康居家园小区是公租房小区,小区内环境整洁、秩序井然,绿地、喷泉、小广场、活动室一应俱全。

  记者在小区里见到了住户赵福锁,他告诉记者,他和妻子都在一家私企打工,前几年一直在西菜园乡租平房居住。因为没有一个安定的住所,孩子只能生活在旗下营老家。如今,赵福锁幸运地申请到了公租房,虽然面积只有50平方米,可卧室、厨房、卫生间、阳台一应俱全,而且租金不贵,每月不到300元。赵福锁高兴地说:“有了这个安定的住所,我把孩子和母亲也从老家接过来了。虽说是一个小房子,却实现了我们一家在呼和浩特市团圆扎根的大梦想。”

  近年来,呼和浩特市突出重点,分步实施,综合考虑改善和解决低收入家庭住房困难,针对不同收入群体,采取不同措施,分层次实施住房保障。呼和浩特市自2006年开始启动保障性住房建设工作以来,通过完善管理体制,加强政策支持,不断加大廉租住房、经济适用住房、公共租赁住房以及城市棚户区(城中村)的建设和改造力度。

  2013年,按照内蒙古自治区与呼和浩特签订的《2013年保障性安居工程建设工作目标责任书》,计划建设各类保障性住房15430套,截至去年12月底,开工20393套,较建设任务开工率为132%,完成投资36.15亿元。其中,廉租住房建设任务116套,0.58万平方米,目前已全部开工,开工率100%,完成投资150.8万元。公共租赁住房建设任务4725套,实际落实4760套,25.26万平方米,通过在普通商品房项目中配建,共计完成6918套,目前,已全部开工,较建设任务开工率为100.7%,完成投资1.37亿元。经济适用住房建设任务1240套,实际落实2326套,约26.26万平方米,目前已全部开工,较建设任务开工率为187%,完成投资1.26亿元。城市棚户区(城中村)改造任务9349户,发改委立项13000户,改造总建筑面积172.92万平方米,共计39个项目,目前已开工项目34个,共计建设回迁房13191套,建筑面积130.35万平方米,较建设任务开工率为139%。签订征收补偿协议8752户,其中实物安置8612套,货币安置140套,拆迁面积109.5万平方米,完成投资33.49亿元。

  今年,内蒙古自治区下达我市保障性住房建设任务为37611套(户),其中,城市棚户区改造34611户,公共租赁住房建设3000套。截至4月底,城市棚户区(城中村)改造项目签订征收补偿协议12514户,新开工建设棚户区改造安置住房15545套,164.5万平方米,开工率为44.9%,完成投资28.86亿元;公共租赁住房集中新建项目已选址准备开工,同时在5月中旬有590套配建公租房开工。

  据呼和浩特市房管局党委书记司宏社介绍,我市不仅加大了保障房的建设力度,还进一步扩大了保障房的申请范围。三类人员可以申请,第一类是城市中低收入家庭,第二类是新就业无房职工,第三类是外来务工人员。此外,为全面保证分配公平,我市实行严格的审核措施,下大力气处理住房保障申请家庭违规行为,通过实行三级审核、三次公示制度,接受社会监督,并实行动态管理,随时接受群众举报,随时进行查处,做到有举报必查,查实必清退,逐步建立健全长效监督管理机制,避免虚假申请。同时,创新分配机制,实行电脑摇号、公证处公证、纪检监察监督等。

  下一步,为了配租需求房源与实际房源供应平衡,我市将对公租房和廉租房进行并轨管理,实行统筹建设,新建的廉租房将纳入公租房统一建设和管理中。申报流程基本上也趋于一致,房屋分配过程中首先考虑低保户,然后按照轮候的顺序进行公开摇号,并计划用房屋租金来调整不同租赁人群的租金水平,以满足不同中低收入家庭的住房需要,尽早让首府中低收入家庭都能通过“小房子”实现“安居乐业”的大梦想。

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