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首府一小区50元办装修证 业主质疑物业乱收费

A-A+2014年9月24日07:54正北方网-北方新报评论

  连日来,呼和浩特市秋实璟峯汇部分业主给本报打来热线电话反映称:“小区物业向业主收取50元工本费办理一张《装饰装修施工许可证》以及每位装修工人的《出入证》。装修完毕后,这50元不给退。但是,这两个证不过是一张纸片塑封一下而已,根本不值那么多钱。物业的做法涉嫌乱收费。”

  9月19日上午,记者找到内蒙古和泰物业服务有限责任公司。据该公司一位姓唐的负责人介绍,对于收取的这50元在《业主签约手册》都涉及了。记者注意到,手册中有关《装饰装修管理协议》的条款中提及“办理《装饰装修施工许可证》收取押金1000元及工本费50元,装修完毕凭该证及收据退回押金。”

  对此,几位业主表示,这份《业主签约手册》当中有很多内容,有些人没有仔细看就签了。还有业主表示,当初签协议时看到了这一条款,但是实物与50元的工本费不对等,业主觉得上当了。大家说,该小区一期有约1800名业主,如此算来,此项收费就让物业收入颇丰。对于业主的质疑,该负责人解释,这50元除了工本费之外,还有物业对装修材料和装修工人的管理费用。

  9月21日下午,记者就此咨询了内蒙古庆胜律师事务所的白喜文律师。白律师认为,对房屋进行装修,是业主的合法权益,既然业主已经向物业交纳了物业费和装修押金,物业就有义务对业主的装修行为进行服务,保障业主的权益,而不应当另外收费办理上述证件,此类收费是没有任何法律依据的。另外,白律师表示,业主既然和物业签了《业主签约手册》,那么就应当按照协议规定执行。白律师提醒:业主在和物业签署相关协议时,应当仔细阅读所有条款,以免吃亏。(记者 杨佳)

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