新浪内蒙古| 资讯| 县域| 旅游| 同城| 微博| 看图

|邮箱|注册

新浪内蒙古

资讯>区域经济>正文

呼和浩特房价是否正在进行降价调整

A-A+2014年8月29日07:38正北方网-内蒙古日报评论

  让人眼花缭乱的优惠促销活动,是否意味着呼和浩特市的房价正在进行降价调整?房展组委会负责人刘洋认为,这种调整应该是有的,但是,这只能说明是开发商为了渡过市场低迷期,用以价换量、释放局部房源的优惠措施来吸引消费者。可以说,这样的优惠办法,在任何阶段都存在。

  对于这样的优惠,是否会刺激购房者的大量入市,刘洋认为,这取决于自己的判断,目前购房者属于是不成熟的买房心态。从供求关系来看,楼盘不是牛奶、面包有保质期的产品,不会快过期就降价处理。例如土地成本、建设成本、人工成本,短时间内,是有底线的,消费者要来判断是不是谷底价格。买房不是用来投资的,未来的一个阶段的走势,不要计较短期的涨幅降幅,应该考虑10年后是否会增值。

  刘洋认为消费者要不要进场,媒体要学会引导。以80年代的万元户举例子,到今天出现的资产差距是怎样形成的?就是因为眼光的不同,当时应该出手的时候在犹豫。“实际来讲,今年呼和浩特房企只拿了两块地,那么明年的供需关系一定会发生变化。”

  除了新房,二手房由于位置佳、免装修,也受到了购房者的关注。

  在房展会现场记者看到,二手房中介展位前人头攒动,不少市民集中在二手房源展区,向经纪人咨询相关业务。而除了二手房自由交易信息展区外,中介机构将二手房房源也带到了现场,供消费者选择。

  据记者了解,本届房展总计推出二手房房源6000套,其中大部分是市民热衷的中小户型房源。玛雅房屋、正邦地产房产等二手房中介机构组团参展。

  很多市民选择二手房的原因是地理位置优越、配套设施完善,最重要的是二手房房价总体平稳,便利性是二手房的一大优点。根据交易情况来看,二手房房源中面积为90平米以下的中小户型最走俏,房展现场,二手房交易自由发布区人头攒动,买卖咨询络绎不绝。

  据相关部门统计,为期4天的房展会观展人流量逾15万人次,意向成交面积达33.54万平米,意向成交3126套,意向成交金额达20.38亿元,比去年房展增长12.4%。(张璐)

[上一页] [1] [2] [3] [下一页]

保存|打印|关闭

新浪简介|新浪内蒙古|广告服务|联系我们|客户服务|诚聘英才|网站律师|通行证注册|产品答疑

新浪公司版权所有

分享到微博 返回顶部