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房产中介 赢得信任是首要任务

A-A+2014年9月9日09:53正北方网-北方新报 评论

   记者调查走访了解到,兴麟事件给房地产中介行业带来了一轮大震荡。94日,记者来到位于呼和浩特市金桥开发区的一家房产中介公司,屋子里只有一名工作人员在办公。记者以买房者身份询问,想按揭购买一套金桥附近的二手房,通过中介应如何办理相关手续,该工作人员告诉记者,如果二手房办按揭,必须是已经办下房本的小区。证照不全,中介公司是没有办法代办银行贷款的。记者提到,在网上很多中介公司承诺,即使诸如经济适用房,也能通过关系办理按揭。该工作人员告诉记者,这样的承诺都是欺骗消费者的,他们公司无法做出这样的承诺。而当记者询问,房屋买卖的首付款该怎样交纳、中介费何时付时,该工作人员回答:“首付款直接交给房主,当买卖双方完成过户手续之后,中介公司才收取中介费。”

   随后,记者又来到位于昭乌达路的一家房屋中介公司。这里同样是冷冷清清。该公司的工作人员坦言,兴麟事件对他们公司近日的业务影响很大。消费者对通过中介买卖房屋普遍存在顾虑。记者询问,那作为你们中介公司,如何保证交易安全?该工作人员回答说:“购房者可以直接将房款交给房东,或者交给银行代管,就是将房款存入指定的账户,等过户手续办理完之后,再将钱转给房东,以保证资金安全。”

   记者走访多家房屋中介公司发现,对于前来咨询的顾客,工作人员更为谨慎,多数中介公司都保证,房屋交易的资金全部由买卖双方对接,不会被中介公司从中截留。而包头市多家房产中介公司向记者证实,由于受兴麟事件影响,近日普遍生意冷清,争取获得顾客的信任,是目前所有房屋中介努力达到的目标。

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