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理性回归房地产业将优胜劣汰

A-A+2014年9月1日10:00正北方网-内蒙古日报评论

  从2014呼和浩特第16届房展会上记者看到,尽管放开限购有了购买资格,尽管各大楼盘都推出了诱人的购房优惠政策,但相比置业顾问们热情揽客,购房者们十分冷静。

  “有没有房本,以及地段、户型、房屋质量这是我比较看重的。”一位年近七旬的老人对记者说。

  前几年,不少鄂尔多斯人来呼市购房,东胜区的刘先生就是其中的一位。2012年刘先生和朋友们在呼市东二环以4000多元1平方米的价格购买了一套房子,至今迟迟没有房本。“那会看着周围的人去买,就买了。现在虽然房子交工却不敢装修,生怕违规房哪天被铲了,卖也卖不出去。”后悔不跌的刘先生说。而现在,刘先生投资买房回归了理性。

  由呼和浩特市住房保障和房屋管理局等部门主办的,以“格局创变”为主题的本届房展会汇集了50多家品牌房企,80个热点楼盘,更是集中了我国的一线房企、首府的品质地产项目集中参展,也预示着品牌地产将建成大势。

  与在展会上热火朝天搞“促销”的房企不同,此前一家小房地产企业的负责人一筹莫展地对记者说:“因为办不下房本,来买的人很少。资金短缺,施工进度缓慢也影响着销售。”

  业内人士认为,此次楼市调整更有利于挤掉泡沫,面对全社会投资房地产业的理性回归,倒逼房地产行业转型升级,优胜劣汰,从而使百姓享受到性价比更高的住房产品。(记者 郭俊楼 李永桃)

  【盟市快递】

  包头:补贴救市首套契税全补

  为促进包头市住房消费,活跃房地产市场,包头市政府决定于9月6日———10日举办“中国·包头2014房交会”,并制定了房交会期间对购房百姓的优惠政策:

  在房交会购房,可轻松优惠拿房产证。房交会组委会发放面额15000元/套“百姓购房券”,购房人在房交会上可持券抵顶房款。购买首套新建商品住房,给予所纳契税100%的补贴;购买二套以上(含二套)新建商品住房,给予所纳契税50%的补贴;购买非住宅,给予所纳契税50%的补贴。所纳契税实行先征后补。购买新建商品住房,市政府给予购房人2000元/套的财政补贴。住房公积金贷款最高额度由50万元提高到60万元,减半收取住房公积金贷款的担保费、评估费。减半收取房屋登记费、抵押登记费。对法律规定必须进行公证的房屋,减半收取公证费。

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